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Indirizzi utili/Useful addresses/informations sur les logements

 
Se Loger

INFORMATIONS SUR LE LOGEMENT :

 

Les agences immobilières : Celles-ci proposent des logements du secteur privé. Les frais d'agence correspondent à environ un mois de loyer et ne sont exigibles que si vous prenez le logement.

 

Le marché des particuliers : ce sont des annonces que l'on trouve dans la presse, sur Internet ou dans les réseaux d'information jeunesse. www.ouest-immo.com

 

Le Clous : le Centre Local des Oeuvres Universitaires et Scolaires gère les admissions en cités universitaires (chambres) et en résidences universitaires (logements : studio t1, t2, t3). L'admission dans ces logements nécessite de faire une demande de dossier social étudiant (DES). Une liste d'appartements de particulier à particulier est également disponible gratuitement sur www.crous-nantes.fr suivi de votre numéro de code (du dossier social).

Le Clous : 35 bd du Roi René, 49100 Angers, tél : 02.41.25.45.80

 

Les cités et résidences universitaires :

Sur le campus :

Cité Belle-Beille : 8-10 bd Victor Beaussier 49000 Angers, tél : 02.41.48.11.43

Cité Lakanal : 25 rue Lamark 49000 Angers, tél : 02.41.48.38.04

Résidence Flora-Tristan : 1 à 5 square Flora-Tristan 49000 Angers, tél : 02.41.77.99.16

Résidence Dauversière 1 : Place de Dauversière 49000 Angers, tél : 02.41.77.99.16

Immeuble Blandin : rue Blandin 49000 Angers, tél 02.41.48.38.04

Immeuble Gaubert : rue Gaubert 49000 Angers, tél 02.41.48.38.04

 

En ville :

Résidence Célestin-Port : 25 rue Célestin-Port 49000 Angers, tél 02.41.8.76.68

Résidence Faidherbe : 4 rue Faidherbe 49000 Angers, tél 02.41.88.76.68

Résidence René- Rouchy : 3 rue Léon- Pavot 49000 Angers, tél 02.41.44.45.56

Résidence Couffon- Pavot : Rue Léon Pavot 49000 Angers, tél 02.41.88.76.68

Cité Bourgonnier : 19 rue Lainé- La- Roche 49000 Angers, tél 02.41.88.76.68

Résidence de la Madeleine : 21 rue Lainé- La- Roche 49000 Angers, tél 02.41.88.76.68

 

Les sociétés HLM :

Pour obtenir un logement HLM, il faut déposer un dossier de demande d'attribution qui sera examiné en commission. Pour bénéficier de ces logements, les ressources du locataire doivent être inférieures à un certain plafond qui diffère selon la composition du ménage et de ses conditions actuelles de logement entre autres.

 

Angers Habitat : 4 rue de la Rame 49000 Angers, tél 02.41.23.57.57, www.angers-habitat.fr

Logi - Ouest : 13 bd des deux- croix 49000 Angers, tél 02.41.33.73.73, www.logi-ouest.fr

Anjou Castors : 16 rue de Bretagne 49000 Angers, tél 02.41.24.13.80, www.castors-angevins.com

Le Toit angevin : 7 rue Beauval 49000 Angers, tél 02.41.79.62.62, www.letoitangevin.com

Le Val de Loire : 13 rue Bouché- Thomas 49000 Angers, tél 02.41.68.77.22

Soclova : 43 avenue Yolande- d'Aragon 49000 Angers, tél 02.41.31.13.77, www.soclova.fr

 

LES TYPES DE LOGEMENTS :

 

Le CROUS : propose aux étudiants des Pays de la Loire plus de 6 800 logements, dans 4 types  d'habitat:
 
• Les cités traditionnelles, 2 994 chambres meublées de 9 m2 avec lavabo sanitaires et cuisinettes communs, draps et couvertures fournis. Les chambres sont louées pour 9 mois, du 1er octobre au 30 juin et ouvrent droit à l'Allocation de Logement Social (ALS)
Redevance mensuelle : 126,50 € toutes charges comprises.
 
• Les cités rénovées : 1 763 chambres de 9 m2 cabine douche/sanitaire individuelle, réfrigérateur, mobilier intégré. Cuisinettes collectives modernisées, nouvel équipement des salles de travail et de télévision, câblage des salles informatiques et des chambres au réseau internet.
Les chambres rénovées sont louées dans les mêmes conditions que les cités traditionnelles.
Redevance mensuelle : 196 € toutes charges comprises
 
En 2006, 2 057 chambres seront restructurées.

Les chambres rénovées et non rénovées ouvrent droit à l'Allocation de Logement Social (ALS)
 
 Les nouvelles résidences : 1 740 logements, du T1 de 20 m2 au T2 de 40 m2 (couples), meublés et équipés
Les redevances mensuelles s'échelonnent, acompte pour charges inclus, de 211.64 € à 294.64 € par mois pour un T1.
 
Les appartements situés dans des résidences HLM : 315 logements destinés aux couples et aux familles.
- Loyers charges comprises, de 419.45 € à 452.50 € par mois pour un grand T3.
- T1 et appartements sont loués pour l'année du 1er septembre au 31 août.
- Ils sont conventionnés par l'Aide Personnalisé au Logement (APL).
Les tarifs s'entendent : charges comprises, hors consommations individuelles et hors allocation logement.

 

Les personnes de passage dans les cités universitaires :
 
Les cités peuvent, dans la limite des places disponibles, héberger les étudiants en septembre en tant que "passagers" pour 6.30 € la nuit; minimum de perception 2 nuits.
 
Cette possibilité subsiste dans l'année pour des passagers ou des stagiaires si des places sont disponibles.

 

Les logements universitaires attribués par le service du Dossier Social Étudiant : sont affectés sur critères sociaux. Un "indice social" est en effet calculé en fonction des revenus de la famille, de l'éloignement, etc... Pour les appartements (T1, 1BIS, T2....) un critère de niveau universitaire peut aussi intervenir.

Après avoir reçu son affectation, l'étudiant est admis
à bénéficier d'un logement universitaire au conditions suivantes :
•  Versement d'un dépôt de garantie de 139 à 215 € en cité universitaire, 1 mois de redevance dans les T1 et appartement.
• Signature d'un acte de caution solidaire par une personne solvable qui garantit le paiement des loyers.
• Production d'une attestation d'assurance obligatoire : incendie, dégâts des eaux, responsabilité civile (s'adresser aux mutuelles étudiantes, aux assurances des parents, etc ...)

LES SERVICES AU LOGEMENT :

 

Angers agglomération accueil logement :

Il a pour mission principale l'information et l'orientation du public pour tout ce qui concerne le logement sur l'agglomération (privé/HLM). 68 rue du Mail, tél 02.41.86.50.50

 

Le service logement de l'UCO :

L'Université Catholique de l'Ouest aide ses étudiants dans la recherche d'un logement. A l'issue d'un entretien, l service du logement propose un fichier de propriétaires et d'organismes bailleurs.

Pour tout renseignement, s'adresser à l'UCO : 3 place André- Leroy, tél 02.41.81.66.20

 

Le service de logement du centre d'information jeunesse (CIJ) :

Il dispose de nombreuses offres de logement, régulièrement actualisées. Il vous informe sur toutes les questions qui accompagnent l'accès au logement : droits et devoirs du jeune locatzire, aides et différentes possibilités d'hébergement sur la ville. 5 allée du Haras 49100 Angers tél 02.41.87.74.47

 

Les mutuelles étudiantes :

Elles gèrent des résidences universitaires (logements non meublés) et ouvrent à leurs adhérents leurs fichiers de chambres et d'appartements.

 

La mutuelle des étudiants : 55 boulevard du Roi- René 49000 Angers, tél 0810.600.601, www.lmde.com

La mutuelle Smeba : 50 bis boulevard du Roi-René 49000 Angers, tél 02.41.20.82.82, www.smeba.fr

Smeb'habitat : 50 bis boulevard du Roi-René 49000 Angers, tél 02.41.20.82.82, www.smeba.fr

 

Les foyers étudiants et foyers de jeunes travailleurs :

Tous les foyers vous proposent des chambres meublées à l'année et peuvent dans certain cas vous accueillir temporairement (semaine ou mois). Liste sur le site www.univ-angers.fr

 

Les aides financières :

Les APL (Aide Personnalisée au Logement) : concerne les logements rénovés ou neufs conventionnés (HLM et quelques habitations privées). Il faut faire une demande à la caisse d'allocations familiales.

 

L'ALS (Allocation de Logement à caractère Social) : s'applique à tous les autres types de logements. Son montant dépend du loyer et des revenus de l'étudiant. Cette prestation n'est pas cumulable avec les prestations familiales versées aux parents pour les enfants de moins de 20 ans. Un plafond de loyer est fixé par la CAF.

Pour avoir une bonne idée de votre budget, n'oubliez pas de calculer me montant de votre aide au logement sur www.caf.fr.

 

Caisse d'allocations familiales de l'Anjou : 32 rue Louis Gain 49000 Angers, tél 02.41.88.30.30

 

L'assurance Loca-pass : est une avance gratuite du dépôt de garantie au propriétaire d'un logement pour les étudiants boursiers. Pour tous renseignements, s'adresser au groupe CIL 49 : 18 place Mendès France, tél 02.41.20.85.49, acceuil-angers@cil.com

 

Quelques conseils :

 

Le Bail : ce contrat écrit est obligatoirement seulement si le logement est vide. Durée, montant du loyer et modalités de révision doivent y figurer. Si le logement est meublé rien n'oblige à rédiger un bail mais il est conseillé de le faire en deux exemplaires et chaque partie en conserve un.

 

Le Dépôt de Garantie : en meublé, il équivaut en général à un mois de loyer, il est restitué en fin de contrat si aucune dégradation n'est constatée.

 

La Caution : il s'agit d'un engagement financier important en cas de défaillance du locataire. Le plus souvent, ce sont les parents qui se portent caution.

 

L'Assurance : le locataire doit souscrire un contrat d'assurance pour le logement occupé.

 

La Taxe d'Habitation : vous ne la payez pas si vous habitez en cité universitaire ou si vous logez chez l'habitant. Sinon, vous devez vous en acquitter. Le logement imposé est celui que l'on occupe au 1er janvier. La taxe est due pour l'année entière.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 
Publié le mercredi 9 avril 2008
Mis à jour le mardi 2 juin 2009

 
 
 
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